Einziehen und wohlfühlen - gemütliches Haus in paradiesischem Garten - Grönwohld bei Trittau
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Objekt Nr: 1002 Typ: Einfamilienhaus Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 120 m2 "verkauft" |
Objektart: Einfamilienhaus
Objektlage: ruhige Wohnstraße / Sackgasse
Wichtiges im Überblick
Größe: ca. 120 m2 Wohnfläche, 67 m2 Nutzfläche
Grundstück: ca. 995 m2
Garage: im Untergeschoss
Baujahr: 1969, größtenteils 2003 - 2008 saniert
Heizung: Gaszentralheizung, 1992 erneuert
Fenster: Holz-Sprossenfenster, 2000 erneuert
Energiepaß: verbrauchsabhängig
Aufteilung
Erdgeschoss mit ca. 67 m2, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss mit ca. 53 m2, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Untergeschoss mit ca. 67 m2 Nutzfläche, Abstellräume, Tiefgarage
Details finden Sie in den beigefügten Grundrissplänen
Beschreibung EG
Das Wohnzimmer, welches mit Eichenparkett ausgelegt ist, verfügt über einen neuen, modernen Kamin. Durch 2 Terrassentüren gelangen Sie in den Garten. Die Küche wurde erst 2008 komplett erneuert. Sämtliche Einbauschränke und E-Geräte sind somit nahezu neuwertig. Das Gäste-WC wurde zur gleichen Zeit erneuert und mit weißen Sanitärobjekten ausgestaltet. Ebenso wurde der Eingangsbereich neu gefliest.
Beschreibung OG
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2008 erneuert. Es verfügt neben der Badewanne über eine separate Dusche. Im Schlafzimmer wurde helles Laminat verlegt. Das Arbeitszimmer ist mit Schiffsbodenparket ausgelegt.
Beschreibung UG
Hier sind Waschküche, Heizungsraum und ein Abstellraum. Zudem befinden sich hier eine im Jahre 2003 eingebaute Sauna und eine Dusche. Von hier gelangen Sie auch in die Tiefgarage, die über eine großzügige Auffahrt erreicht wird.
Allgemeines
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt etwas erhöht, so dass es von der kleinen Wohnstraße nicht eingesehen werden kann. Der Garten hinter dem Haus ist ausgesprochen gepflegt, verfügt über alten Baumbestand, einen Zierfischteich und ein geräumiges Gartenhaus mit überdachter Terrasse und ist ebenfalls nicht einsehbar.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten, darüber hinaus im nahegelegenen Trittau.
Schulen: Grundschule und Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Trittau.
Freizeit / Erholung: Das Naturschutzgebiet Hahnheide beginnt am Ende der Wohnstraße.
Verkehrsanbindung: A1+A24, erreichbar in 10 Min., Fahrzeit nach HH-City ca. 30 Min.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns bitte an Tel. 040 - 60 68 58 58. Wir sind gern für Sie da.
Ihr Immobilienmakler für Trittau und Umgebung
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Courtage Information:
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