Kleines Zinshaus in Hamburg Billstedt nahe Öjendorfer Park.
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Objekt ID: 1014 Typ: Zinshaus mit 3 Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 143 m2 "verkauft" |
Objektbeschreibung:
Kleines Zinshaus mit 3 renovierten Wohneinheiten in Form eines Reihenhauses in ruhiger Randlage von Hamburg Billstedt nahe Öjendorfer Park. Sehr gute Infrastruktur !
Die 3 Wohneinheiten sind in sehr gutem und Zustand. Die Bäder und Küchen entsprechen dem heutigen Stand. Die Elektroinstallation ist zeitgemäß, inkl.´Türöffner und Klingelanlage. Das wohnliche Treppenhaus ist mit Teppich ausgelegt.
Das Objekt ist komplett vermietet und sehr gepflegt.
Wohnung EG mit Terrasse und Gartennutzung - ca. 51 m2.
Wohnung OG mit Balkon Nutz/Wohnfläche - ca. 53 m2.
Wohnung DG Nutz/Wohnfläche - ca. 38 m2.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Keller gibt es für jede Wohneinheit einen separaten Waschmaschinenanschluss
Ein Gutachten von 02/2009 über den Verkehrswert des Grundstücks liegt vor.
Ausstattung
- Wohneinheiten mit Einbauküche und Vollbad.
- Bodenbeläge Küche und Bad - Fliesen.
- Bodenbeläge Wohnräume mit Laminat.
- Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.
- Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt.
- Waschmaschinenanschlüsse im Keller.
- Gaszentralheizung.
Lage
Das Haus liegt am Rande von Billstedt nahe dem Öjendorfer Park. Aufgrund der guten Infrastruktur ist das Objekt sehr gut zu vermieten. Die Anliegerstraße ist als ruhig einzustufen.
Die Bushaltestelle Schlangenkoppel ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verschafft eine schnelle Anbindung an die U-Bahnstation Steinfurter Allee. Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Billstedt bietet weitere Shoppingmöglichkeiten.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Telefon: 040 - 60 68 58 58. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Makler für Hamburg Billstedt
weitere Bilder:
Haus
Treppenhaus
Wohnung EG
Wohnung OG
Wohnung DG
Keller
Courtage Information:
Die Courtage, in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,
ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.