3 Zimmer Eigentumswohnung mit Gartennutzung in Hamburg Tonndorf / Farmsen
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Objekt ID: 1019 Typ: Erdgeschosswohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 82 m2 "verkauft" |
Etage: Erdgeschoss
Gartennutzung mit Teich
Badezimmer: Vollbad
Heizungsart: Zentralheizung
Kfz-Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung
Solide 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung. Der gepflegte und große Innenhof bietet eine gemütliche und geschützte Oase mit viel Grün. Der schön angelegte Teich lädt zum verweilen ein.Der Innenhof ist nur für Eigentümer oder Mieter der Wohnanlage zu erreichen. Daher auch Ideal für Familie mit Kind.
Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon. Einem Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum schönen Garten. Ein großes Schlafzimmer, ein weißes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Eine helle Küche mit Geschirrspüler und einem separaten Gäste-WC.
Der Kellerraum mit Stromanschluss z. B. für eine Kühltruhe und der Tiefgaragenstellplatz sind schnell und einfach und zu erreichen.
Auf Grund der guten Infrastruktur, der Gartennutzung und dem guten Schnitt der Erdgeschosswohnung ist diese auch Ideal als Kapitalanlage geeignet. Die erzielbare Kaltmiete liegt bei ca. 700 - 750 Euro.
Ausstattung
- Bodenbeläge Laminat oder Fliessen.- Helle Küche mit Geschirrspüler
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- Kleine Terrasse mit Gartenzugang
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Tonndorf an der Grenze zu Farmsen. Ruhige Seitenstrasse mit Parkmöglichkeiten.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 3 Gehminuten.
Mit dem Bus erreicht man in 10 Minuten die U-Bahnstation Strassburger Strasse für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt oder auch die U-Bahnstation Farmsen. Das Farmsener Einkaufszentrum bietet alle Dinge für den täglichen Bedarf und weitere Shoppingmöglichkeiten.
Ein Supermarkt ist aber auch gut zu Fuss zu erreichen.
Der Stadtteil Farmsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Supermärkte, Kino, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden.
Das könnte Ihr neues Zuhause sein. Die Eigentumswohnung ist ab sofort frei.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder rufen uns einfach an.
Tel. 040 - 60685858. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Makler für Farmsen und Tonndorf
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Courtage Information
Die Courtage, in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,
ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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