Logo IVD

LogoEhrbarenKaufmanns

Achtung !

Als Immobilienmakler in Hamburg suchen wir für vorgemerkte Interessenten Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser in Hamburg und Umgebung.

- Auch renovierungsbedürftig -

Wohnkomfort in bester Lage von Hamburg Marienthal

Attention: open in a new window. PrintE-mail

Haus

Objekt ID: 1028

Typ: Erdgeschosswohnung

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 84 m2

"verkauft"

Etage: Erdgeschosswohnung

Badezimmer: Vollbad

Terrasse - 20m2

Heizungsart: Zentralheizung

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit ansprechender, raffinierter Architektur. Die Fassade besteht aus klassischem roten Klinker und verleiht durch diverse Vorsprünge und Erker einen lebhaften Eindruck. Zur Straßenseite wirkt es durch großzügige Fensterfronten und Balkone mit Glasverkleidung leicht und offen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss komplett nach hinten zum ruhigen, parkähnlichen Garten. Sie ermöglicht durch den mit bodentiefen Fenstern versehenen Erker einen Zugang zur großzügigen Terrasse.

Sie ist gut geschnitten und gestattet daher viele Möglichkeiten. So lässt sich beispielsweise das Wohnzimmer ideal als Wohn- und Arbeitsbereich kombinieren. Zudem bietet der großzügige Eingangsbereich die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich in direkter Nähe zur Küche einzurichten. Diese ist mit hohen Hänge- und Vitrinenschränken mit hochglänzender Oberfläche ausgestattet. Ebenso ist das Vollbad modern in weiß gefliest.

 

 

 

Ausstattung

- 30 m2 großes Wohnzimmer mit Holzfußboden.

- Erker mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer

- Außenrollläden

- Moderne weiße Hochglanzküche mit hohen Hänge- und Vitrinenschränken

- Weißes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss

- Große Terrasse

- Kabelanschluss

- DSL Anschluss

- Tiefgaragenstellplatz

 

 

Lage

Schönstes Hamburg Marienthal. Sehr ruhige Lage in reiner Villengegend. Das große Einkaufszentrum Wandsbek Quarree bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist mit dem Auto in 10 Minuten schnell erreichbar. Auch die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

 

 

 

Das könnte Ihr neues zu Hause sein? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Telefon: 040 - 60 68 58 58 begin_of_the_skype_highlighting 040 - 60 68 58 58 end_of_the_skype_highlighting. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Makler für Hamburg Marienthal

 

weitere Bilder:

 

Haus Haus Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Bild 2 Wohnzimmer Bild 2

Flur Flur Kueche Kueche Vollbad Vollbad Terrasse Terrasse Blick in den Garten Blick in den Garten

Tiefgarage Tiefgarage

 

 

 

Courtage Information:

Die Courtage, in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,
ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer 
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren 
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.