2 Zimmer Eigentumswohnung vermietet - Hamburg - Eilbek
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Objekt ID: 1031 Typ: Etagenwohnung Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 49 m2 "verkauft" |
Etage: 2. OG
Badezimmer: Dusche mit Waschmaschinenanschluß
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei: Vermietet
Objektbeschreibung:
Verkauf einer vermieteten Einzimmerwohnung zur Kapitalanlage in sehr zentraler Lage von Hamburg Eilbek.
Das solide Mehrfamilienhaus besteht aus 19 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheiten. Die Hausfassade wurde 2005 lt. Eigentümer gedämmt.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Nettokaltmiete p.a. beträgt ca. 3.600,00 Eur.
Es besteht ein Staffelmietvertrag
300,00 Euro Nettokaltmiete monatlich
nach 2 Jahren
325,00 Euro Nettokaltmiete monatlich
nach 4 Jahren
350,00 Euro Nettokaltmiete monatlich
Ausstattung:
- Küche mit Fenster
- Küchenzeile
- Weisses Badezimmer mit Dusche.
- Waschmaschinenanschluss
- Kabelfernsehen
- Laminatfussboden
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg Eilbek. Hamburg Eilbek ist aufgrund der zentralen Lage bei vielen Mietern sehr gefragt. Zur nächsten U-Bahn und S-Bahnstation Wandsbeker Chaussee sind es nur 3-4 Gehminuten. Die Hamburger City ist in ca. 10 Min. mit dem Auto oder der Bahn leicht und schnell erreichbar.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wandsbek Quarree mit seiner großen Anzahl an Geschäften lädt zum Shopping ein.
Das könnte Ihre neue Kapitalanlage sein? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Telefon:
Ihr Immobilienmakler für Eilbek und Wandsbek
weitere Bilder:
Courtage Information:
Die Courtage, in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,
ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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