Einziehen und wohlfühlen - Doppelhaushälfte im schönen Hamburg Poppenbüttel
 |
Objekt Nr: 1037 Typ: Doppelhaushälfte Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 96 m2 - verkauft - |
Objektart: Doppelhaushälfte
Objektlage: Im schönen Hamburg Poppenbüttel
Größe: ca. 96 m2 Wohnfläche
Grundstück: ca. 300 m2
Baujahr: 1987
Heizung: Gas-Zentralheizung
Verfügbar: nach Vereinbarung
Das Doppelhaus wurde 1987 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Die ansprechende Rotklinkerfassade, die schönen Holzsprossenfenster und die dunkle Dacheindeckung sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Doppelhaushälfte ist ruhig nach hinten gelegen und von einem gepflegten Garten umgeben. Hier befindet sich auch das dekorative Gerätehaus.
Vor dem Doppelhaus steht ein Carport. Die Auffahrt bietet Platz für einen weiteren Pkw-Stellplatz.
Das Wohnzimmer erweckt aufgrund der guten Aufteilung ein großzügiges Raumgefühl. Hier befinden sich ein moderner Kamin sowie eine gemütliche Essecke. Die schönen Holzsprossentüren zur Terrasse lassen viel Licht einfallen und geben den Blick in den Garten frei. Hier lädt die Südwest-Terrasse zum entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weißes, modernes Vollbad mit Fenster.
Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und mit Dachfenstern versehen. Es wird derzeit als Gästezimmer genutzt.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung:
- Kamin
- 30 m2 Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit modernen Markengeräten
- Vollbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen
- Gäste-WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Süd/West Terrasse mit Markise
- Holzfenster mit Sprossen
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und Waschmaschinenanschluss
- Dekoratives Blockhaus/Gerätehaus im Garten
- Carport + Stellplatz vor dem Carport
Lage:
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in beliebter Lage von Poppenbüttel. Die Umgebung ist durchgängig mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und daher auch Familienfreundlich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, das nahegelegene Einkaufszentrum Alstertal bietet alle Shoppingmöglichkeiten darüber hinaus.
Ebenfalls sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Bei dem schönen Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht.
Das könnte Ihr neues Zuhause sein.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder rufen Sie uns einfach an.
Tel. 040-60685858.
Ihr Immobilienmakler für Hamburg Poppenbüttel
weitere Bilder:
Courtage Information:
Die Courtage, in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,
ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.