Ihr Immobilienmakler in Hamburg

Familienfreundlich - 4 Zimmer Eigentumswohnung in Rahlstedt

Objekt ID: 1038 Typ: Eigentumswohnung Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 100 m2 - verkauft -

Etage: Hochparterre

Küche: Moderne Einbauküche

Badezimmer: Duschbad + Gäste-WC

Heizungsart: Zentralheizung

Doppelstellplatz

Objektbeschreibung:

Die ca. 100 qm große Wohnung befindet sich in einem modernen mit rotem Klinker versehenen Appartementhaus. Das Staffelgeschoss ist mit dunklen Schindeln harmonisch abgesetzt.
In dem Haus befinden sich 8 Wohneinheiten. Zur gepflegten Anlage gehören zwei weitere Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett aus Eiche belegt, annähernd quadratisch geschnitten  und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier findet außer einer Wohnlandschaft auch noch ein Essbereich genügend Platz. Von hier ist auch der schöne Balkon zu begehen.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und bietet daher auch Familien genügend Raum zur persönlichen Entfaltung.
Die weiße Küche ist mit modernen Elektrogeräten umfangreich ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehören ein Umluftherd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kondenswäschetrockner.
Das hell geflieste Badezimmer ist derzeit mit einer Dusche ausgestattet, bietet jedoch ausreichend Platz für eine Badewanne. Das Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen.
Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Die komplette Wohnung ist in gepflegtem Zustand und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenso vorhanden.
Der Kfz-Doppelstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

 

 

 

Ausstattung:

- großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett.
- weiße Einbauküche mit modernen Markengeräten und Vitrinenschrank
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Abstellraum im Flur
- Bodenbeläge: Fliesen, Stäbchenparkett und Teppich
- Fenster und Türen komplett mit Außenrollläden
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Kfz-Doppelstellplatz

 

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Das nur 2 km entfernte neu gestaltete Einkaufszentrum (Rahlstedt Arcaden) und die dazugehörige Fußgängerzone bieten weitere umfangreiche Shoppingmöglichkeiten. Rahlstedt verfügt über viele Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Das Naturschutzgebiet an der Wandse und die Parkanlagen laden zum Entspannen ein.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 20 Min. und mit dem HVV in 30 Min. bequem erreichbar.

 

 

 

Das könnte Ihr neues zu Hause sein? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Telefon: 040 - 60 68 58 58. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Immobilienmakler für Rahlstedt

 

weitere Bilder:

---

 

Wohnung Haus Rückseite mit Eingang

Wohnzimmer Flur

Kueche Schlafzimmer

Bad Gäste-WC

Kinderzimmer1 Kinderzimmer2

Balkon Bild 1 Balkon Bild 2

 

Blick vom Balkon Flur mit Einbauschrank

 

Wohnanlage Doppelstellplatz

 

 

 

 

Courtage Information:

Die Courtage, in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,

ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer 

(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren 

ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage