Super zentrale Lage in Volksdorf - 2 Zimmer ETW mit Tiefgaragenplatz- Vermietet
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Objekt ID: 1043 Typ: Etagenwohnung Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 55 m2 - verkauft - |
Etage: 1. OG
Badezimmer: Vollbad
Heizungsart: Zentralheizung/Gas
Bezugsfrei: Vermietet
Objektbeschreibung:
Vermietete Zweizimmerwohnung mit Tiefgarage in sehr zentraler Lage von Hamburg Volksdorf als Kapitalanlage.
Das solide Mehrfamilienhaus verfügt über Fahrstuhl und Tiefgarage. Es wird überwiegend von älteren Eigentümern und Mietern bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist vermietet.
Die Nettokaltmiete p.a. beträgt ca. 6.240 Euro.
Die Wohnung verfügt über einen Laminatfussboden. Das Vollbad ist hellgrau gefliest und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die offene Küche ist ebenfalls hell gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung. Die Heizungstechnik ist von 2000.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube
- Laminatfussboden
- Holzfenster
- Balkon Südlage
- Fahrstuhl im Haus
- Keller
- Tiefgarage
Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt im idyllische Kern von Volksdorf. Alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Aufgrund dieser sehr zentralen Lage ist die Wohnung einfach zu vermieten und daher eine ideale Kapitalanlage. Volksdorf ist sehr schön im Grünen gelegen und gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg. Der Ortskern von Volksdorf mit Wochenmarkt, U-Bahn Anschluß in die Hamburger Innenstadt, vielen Restaurants Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist sehr beliebt.
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Courtage Information:
Die Courtage, in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,
ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.