1. OG Endetage - ruhige Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bramfeld
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Objekt ID: 1201 Typ: Etagenwohnung Zimmer: 2,5 Wohnfläche: ca. 64 m2 - vermietet- |
Etage: 1. OG Endetage
Badezimmer: Vollbad mit Fenster
Balkon: Ja (Blick ins Grüne)
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: Stellplatz
Bezugsfrei: kurzfristig nach Vereinbarung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen pro Eingang. Die Fassade besteht aus klassischem roten Klinker mit weißen Fenstern und Türen.
Die gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock, in der Endetage. Sie ist sehr ruhig zum Garten gelegen. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettfußboden ausgelegt. Von dort gelangt man auf den Balkon mit schönem unverbauten Blick ins Grüne. Das Ess- oder Arbeitszimmer befindet sich auf der gleichen Ebene. Von hier aus führt eine Treppe in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft. Die Küche ist hell und sehr ansprechend. Ebenso ist das Badezimmer in hellen Farben gestaltet und lädt mit einer Badewanne zum entspannenden Baden ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.
Auf Wunsch der derzeitigen Mieterin, können für eine Abstandszahlung folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Rollos, Plissé, Markise, Gefrierschrank und ein Regal im Keller.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Parkettfußboden.
- Einbauküche mit e-Herd und Cerankochfeld
- Vollbad mit Fenster und weißen Sanitäranlagen
- Balkon mit und Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- Trockenraum
- KFZ-Stellplatz
Lage
Bramfeld gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt im Nordosten von Hamburg. Es dient überwiegend als Wohngebiet mit ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Die umliegenden Stadtteile sind Wellingsbüttel, Sasel, Farmsen-Berne, Wandsbek, Barmbek-Nord, Steilshoop und Ohlsdorf. Bramfeld verfügt über Kindergärten, Grund.- und weiterführende Schulen sowie Gymnasien. Ebenso sind hier Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants ansässig. Der Wanderweg am Bramfelder See und dem Appelhoffweiher lädt zum Joggen oder entspannten Spaziergang ein. Ein Hallenschwimmbad befindet sich in der Fabriciusstraße. Am Bramfelder Dorfplatz wird ein neues kleines Einkaufszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs gebaut. Darüber hinaus bieten das Alstertaler Einkaufszentrum, das Wandsbeker Quarree und die Hamburger Meile umfangreiche Shoppingmöglichkeiten. Die Hamburger City ist mit dem Auto in ca. 20 Min. und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Min. schnell und bequem erreichbar.
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Telefon: 040 - 60 68 58 58 . Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Courtage Information:
Die Courtage, in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.