Eigentumswohnung Ohlsdorf - Immobilienmakler für Ohlsdorf

 

Verkaufspreis: - Verkauft -

Typ: Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 64 m2

Zimmer: 2

Heizung: Gas-Zentralheizung

Baujahr: 2002

Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.

 

 

 

Objektbeschreibung:

Das moderne Apartmenthaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2002 auf einem 881 m2 großen Grundstück errichtet. Dieses Grundstück besitzt einen direkten Zugang zum schönen Alstertal. Die Zweizimmerwohnung verteilt sich auf 64 qm im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit der hellen offenen Küche bietet auf 30 m2 viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet auf knapp 14 m2 gute Möglichkeiten zur Möblierung. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 2010 an eine sehr nette Mieterin vermietet.

Die Nettokaltmiete beträgt 8.400 € per Anno.

 

 

Ausstattung:

- Wohn- und Essbereich mit Holzfußboden

- helle Einbauküche

- Vollbad mit Fenster

- Süd/West-Terrasse 

- Gemeinschaftsgarten

- Kellerraum

- direkter Zugang zum Alstertal

 

Lage:

Das Apartmenthaus befindet sich auf einem Grundstück mit direktem Zugang zum Alstertal. Hier, am Oberlauf der Alster liegt auch der beliebte Teetspark mit einem Rundweg um die zwei zentralen Teiche.  Diese öffentliche Grünanlage bietet die Möglichkeit zum Joggen, Spazieren gehen oder Sonnen. Ein Anziehungspunkt für Familien ist der Spielplatz mit den verschiedensten Spiel- und Kletterangeboten, Rutschen und einer Seilbahn.

Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen fußläufig Bäcker und Supermärkte zur Verfügung.

Das beliebte Einkaufszentrum Poppenbüttel ist nur gut 4 km entfernt und bietet umfangreiche Shoppingmöglichkeiten.

Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Min. sowie mit dem Pkw in ca. 20 Min. erreichbar. 

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

 

Das könnte Ihre Kapitalanlage sein?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 040 - 60 68 58 58.

 

Courtageinformation:

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Alexander Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Ohlsdorf.

 

Fotos:

  • 1 Haus
  • 2 Eingangsbereich
  • 3 Wohnbereich
  • 4 Wohnbereich Bild2
  • 5 Küche
  • 6 Essbereich
  • Alstertal
  • Apartmenthaus
  • Gemeinschaftsgarten
  • Haus Rückseite
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Vollbad
  • Zugang zum Alsterdal