Reihenhaus in Billstedt - Alexander Immobilien - Immobilienmakler für Billstedt

 

Verkaufspreis: -Verkauft-

Typ: Endreihenhaus

Wohnfläche: ca. 106 m2

Grundstück: ca. 316 m2

Heizung: Zentralheizung Gas

Objektlage: Billstedt

Zimmer: 5

Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. 

 

Objektbeschreibung:

Die moderne Reihenhausanlage wurde 2006 auf einem großen Pfeifenstilgrundstück errichtet. Sie besteht aus 9 Wohneinheiten. 

Das große Endreihenhaus bietet auf 3 Wohnebenen viel Raum zur Entfaltung eigener Wohnwünsche.

Im Erdgeschoss befindet sich dem Eingang am nächsten gelegen die moderne Küche. Sie ist mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet, der Backofen befindet sich idealerweise in Sichthöhe. Die Küche bietet einen Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine angeschlossen werden kann und sich die Haustechnik befindet.

Der Flur ist hell und verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier ist auch das moderne, weiß geflieste Gäste-WC erreichbar. 

Über eine Holztreppe im vorderen Bereich des Wohnzimmers gelangt man in das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie dem hell gefliesten Vollbad mit separater Dusche. 

Im Dachgeschoss befindet sich das 15m2 große Elternschlafzimmer, welches durch ein bodentiefes Fenster viel Tageslicht einlässt.

Das Wohnzimmer bietet mit 33m2 viel Raum für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. 

Zur Gartenseite ermöglichen bodentiefe Fenster- und Terrassenflügeltüren den Blick und Zugang zum Garten. Die davor liegende große Süd-Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein, während die Kinder im Garten ausreichend Platz zum toben haben.

Der zum Reihenhaus gehörende Kfz-Stellplatz befindet sich im Parkbereich an den Reihenhäusern. 

Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

 

Ausstattung:

- Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Be- und Entlüftung

- 33 m2 großer Wohn- und Essbereich

- 4 Schlafzimmer

- rote Einbauküche

- Vollbad mit separater Dusche und Fenster

- Gäste-WC mit Fenster

- Gasheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung

- Süd-Terrasse

- Gerätehaus im Garten

- KFZ Stellplatz 

 

Lage:

Das Haus liegt in am hinterem Ende eines Pfeifenstilgrundstücks im Stadtteil Billstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Ein weiterführendes Shoppingangebot besteht im nahegelegenen Billstedt Center. Kindergärten, Grund.- und weiterführende Schulen sind hier ebenso zu finden wie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Zur Freizeitgestaltung stehen der Öjendorfer Park sowie das Schwimmbad Billstedt zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Von hier gelangt man schnell zur nächsten U-Bahnstation. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U-Bahn sowie mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichbar.

 

Sonstiges:

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 040-60685858.

 

Ihr Immobilienmakler für Billstedt

 

Photos:

  • 1 Haus mit Logo
  • Blick in den Garten
  • Essbereich
  • Gaeste-WC
  • Geraetehaus
  • Haus Rueckseite
  • Haus
  • Kfz-Stellplatz
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 3
  • Kueche
  • Parkplatz
  • Schlafzimmer
  • Seitenansicht -h
  • Seitenansicht -q
  • Terrasse
  • Vollbad Bild 1
  • Vollbad Bild 2
  • Wohnzimmer
  • Zuweg

 

Courtageinformation:

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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