Reihenhaus Husarenhof Marienthal

Verkaufspreis: - Verkauft -

Typ: Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 116 m2

Grundstück: ca. 172 m2

Objektlage: Marienthal

Zimmer: 3

Heizung: Zentralheizung Gas

Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. 

 

Objektbeschreibung:

Pure Extravaganz! Diese Wohnung mit Reihenhauscharakter sucht seinesgleichen. Das Erdgeschoss, bestehend aus einer offenen, hochwertigen Küche und einem großen Wohnbereich verfügt über eine eindrucksvolle Kreuzgewölbedecke, die ein überwältigendes Raumgefühl verleiht. Die zweiflügelige Terrassentür ist mit einem Rundbogenfenster versehen, das den eleganten Bogen der weißen Deckenwölbung wiederspiegelt. Ebenso betont eine Eisensäule mit Verzierungen im Deckenbereich die außergewöhnliche Höhe der unteren Wohnebene. Die Treppe zur oberen Wohnebene besteht aus hellem Holz und geweißtem Mauerwerk, sie wird zudem durch ein Oberlicht erhellt. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und die 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer, sandsteinfarben gefliest, bietet eine große Badewanne und eine separate offene Dusche. Über dem eleganten Waschtisch ist ein riesiger Spiegel in die Wand eingelassen. Die Schlafzimmer weisen ebenfalls eine außerordentliche Deckenhöhe auf. Das besondere Raumgefühl wird durch die zusätzlichen bodennahen Fenster, teils mit Blick auf den See, bekräftigt.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und die große Terrasse lädt zum verweilen ein. Vor dem historischen Gebäude befindet sich gleich am Eingang der Kfz-Stellplatz.

Die solide Backsteinfassade wurde nach historischem Vorbild rekonstruiert. Gebaut wurde die Wohnanlage von der Garbe Unternehmensgruppe unter der bekannten Marke für hochwertige Immobilien: "stilwerk living".

 

Ausstattung:

- neue unbenutzte offene Einbauküche

- großer heller Wohnbereich mit hohen Fenstern

- modernes Vollbad mit separater Dusche

- Gäste-WC

- hochwertiger Holzfußboden

- Holztreppe

- schöne Terrasse 

- pflegeleichter Garten

- Stellplatz vor dem Haus

 

Lage:

Der historische Reitstall Husarenhof, mit Grünanlage und dekorativ angelegtem künstlichen See zum Verweilen, befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal. Hier können Sie entspannen, die nahegelegenen Parks aufsuchen und genießen dennoch alle Vorteile Hamburgs.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Darüber hinaus bietet das  nahegelegene und moderne Einkaufszentrum Alstertal alle Shoppingmöglichkeiten.

Mit dem Pkw sind Sie in ca. 10 Min in Hamburgs City, die ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.

Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in diesem grünen Stadtteil ausreichend vorhanden.

 

Sonstiges:

Das könnte Ihr neues Zuhause sein?

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 040-60685858.

 

Ihr Immobilienmakler für  Marienthal

 

 

Fotos:

  • 1 Haus
  • 2 Haus Bild2
  • 3 Eingangsbereich
  • 4 Wohnzimmer
  • 5 Wohnzimmer Bild2
  • Bad Bild2
  • Blick in den Garten
  • Dusche
  • Eingang
  • Flur OG
  • GaesteWC
  • Garten
  • Geraetehaus
  • Kreuzgewoelbedecke
  • Kueche
  • Schlafzimmer
  • Stellplatz
  • Teich
  • Treppenaufgang
  • Vollbad

 

Courtageinformation:

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Hinweis:

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