Grundstück Bramfeld - Alexander Immobilien - Immobilienmakler für Bramfeld

 

Verkaufspreis: - Verkauft -

Typ: Grundstück

Wohnfläche: ca. 0 m2

Grundstück: ca. 1.000 m2

Objektlage: Bramfeld

Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. 

 

Objektbeschreibung:

Dieses ca. 1000 m2 große Grundstück liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße in Hamburg Bramfeld. Der Garten ist zurzeit sehr gepflegt und von Hecken umrandet. Das Umfeld dieser kleinen Anliegerstraße ist teilweise naturbelassen und verfügt über Felder und Pferdekoppeln. Das Straßenbild enthält noch ältere Siedlungshäuser die im Laufe der Zeit durch moderne Einfamilienhäuser ergänzt wurden. Insgesamt vermittelt die Nachbarschaft ein heimeliges Gefühlt. Verbunden mit der guten Verkehrsanbindung sowie einer nahegelegenen U-Bahn-Station kommen hier sowohl Familien als auch Tierliebhaber voll auf ihre Kosten. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht mehr erhaltenswertes Althaus.

 

Ausstattung:

W1O

- eingeschossige Bauweise 

- offene Bauweise 

- offizielle Grundflächenzahl: 0,2

 

Grundstücksmaße:

Breite ca 13,5 Meter

Länge ca. 58,5 Meter

 

 

Die endgültige Bebauung ist in Form einer Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt in Hamburg zu klären. 

 

Lage:

Bramfeld gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt im Nordosten von Hamburg. Es dient überwiegend als Wohngebiet mit ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Die umliegenden Stadtteile sind Wellingsbüttel, Sasel, Farmsen-Berne, Wandsbek, Barmbek-Nord, Steilshoop und Ohlsdorf. Bramfeld verfügt über Kindergärten, Grund.- und weiterführende Schulen sowie Gymnasien. Ebenso sind hier Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants ansässig. Der Wanderweg am Bramfelder See und dem Alten Teich lädt zum Joggen oder entspannten Spaziergang ein. Ein Hallenschwimmbad befindet sich in der Fabriciusstraße. Das neue Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“ bietet Supermärkte, Drogerien und verschiedene Boutiquen. Darüber hinaus bieten das Alstertaler Einkaufszentrum, das Wandsbeker Quarree und die Hamburger Meile umfangreichere Shoppingmöglichkeiten. Die Hamburger City ist mit dem Auto in ca. 20 Min. und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Min. schnell und bequem erreichbar.

 

Sonstiges:

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 040-60685858.

 

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Fotos:

  • 1 Grundstueck
  • Althaus
  • Grundstueck Bild2
  • Grundstueck Bild3

 

Courtageinformation:

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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